南充房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

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点击次数:233 发布时间:2024-07-01 13:23:05

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南充每家贷钱机构对申请房子抵押贷钱的要求有不同:

1、贷钱人的征信要求不太一样,严格些基本会要求两年内征 信,有些要求不是很严的话,只要不是太花也是可以申请的,问题都不

大。

2、南充房子抵押贷钱可贷30年,但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房子为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:

一是贷钱人年龄+授信期限≤60,符合贷钱机构规定的贷钱条件,贷钱人年龄+授信期限

二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

3、以南充商业房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明,具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、房屋押证借钱,个人抵押住房贷款,抵押房本生活支出借钱,住房抵押银行借款不押房,抵押名贵手表借钱等贷钱。每月能按时还款,有一定的收入来源保障还款的能力。

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南充个人房子贷钱抵押流程

1、贷钱申请:贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间;

2、准备贷钱材料:贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;

包括:

本人配偶身份证、南充户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

南充房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房子进行评估:委托评南充估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷钱:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房子抵押贷钱合同公证:贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、房子抵押登记手续:银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;

7、开户、放款:贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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