南充房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

南充房子抵押贷款是多年来专注南充房子抵押贷款平台,专业提供南充房子抵押贷款,房子无抵押贷款.需在抵押房子上.个人信用良好,有还款能力,工作稳定一般都能申请通过.

南充个人房屋抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房屋。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有南充城镇居民常住户口或在当地有南充有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有南充合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买南充住房的合同或协议；

五、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.抵押住房机构借款,个人分期房抵押贷款,抵押住房银行装修借钱,抵押农村房借款不押房,名贵酒抵押借款等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购房屋评估价值的70％左右。

6.抵押住房机构借款,个人分期房抵押贷款,抵押住房银行装修借钱,抵押农村房借款不押房,名贵酒抵押借款等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

房产押手续贷款,公司抵押房产机构贷款,房子购买合同抵押长期借款,房子抵押机构贷款不押房,贵重物品典当贷款等南充嘉陵房屋抵押贷款优势

一、 我司和南充嘉陵银行之间建立了长期合作的关系！

二、 贷款速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决贷款用途问题。

五、允许多种房屋属性。南充嘉陵房屋抵押贷款担保的房屋既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房屋。甚至对于已经抵押过的房屋，也可再次进行融资。二次抵押贷款之后，已还款额加上房屋升值部分，南充嘉陵银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房屋的剩余价值进行抵押来获得贷款。

六、贷款效率额度高。与南充嘉陵其他贷款担保融资相比，房屋抵押贷款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房屋抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房屋贷款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房屋的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房屋价值的六至七成左右。

七、抵押房屋的产品有，房产押手续贷款,公司抵押房产机构贷款,房子购买合同抵押长期借款,房子抵押机构贷款不押房,贵重物品典当贷款等多种可选。

房产抵押借款以优质的服务、现代化的管理、科学的决策，保证本公司在市场竞争中的优势地位，提高公司的综合实力和效益，并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济，实现利益最大化。

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1.借款人的有效身份证、南充户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.南充嘉陵借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.南充抵押房屋的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）